La rénovation électrique d’une maison

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Ici et là, j’ai lu des articles sur Internet, ou pseudo-webmasters-bricoleurs le dimanche annoncent les prix d’une rénovation électrique complète. Par-dessus tout, c’est une façon de se positionner sur Internet, sans aucune compétence réelle dans ce domaine. De plus, les articles ne reposent sur aucune donnée technique, alors comment peuvent-ils annoncer le prix réel de la rénovation d’une ancienne installation électrique  ?

Je me penche surtout pour une copie pâle et simple de mon article que j’ai fait plus tôt (lire ici). Comme mon « bumping » est passé, je vais expliquer ce quiaffecte vraiment les taux d’une rénovation électrique complète .

Mot pro.

Éléments qui affectent le coût de la rénovation complète de l’électricité dans un logement

Plusieurs critères sont utilisés pour fixer le coût de la rénovation électrique :

Le type de distribution choisi pour la rénovation de l’électricité :

C’ est le critère le plus important qui affecte le prix des travaux électriques. Plusieurs choix s’offrent à vous et auront un impact important sur le coût d’une rénovation électrique :

La distribution encastrée, qui consiste à faire des saignements :

C’ est la méthode la plus chère, car il est nécessaire de faire le saignement (poussière), enlever les gravats, enduire les saignements et sceller les boîtes de rinçage et de contournement.

Il y a aussi beaucoup de travaux de revêtement (peinture, tapisserie) une fois les travaux de rénovation électrique terminés.

C’ est la méthode qui donnera le rendu le plus beau, mais coûtera le plus cher

La distribution en apparent, installation de moulures et d’appareils en saillie :

Cette méthode est moins invasive que la distribution encastrée.

Il consiste à passer des fils électriques à travers des moulures électriques.

Sur ces moulures sont positionnés les dispositifs de projection.

Moins esthétique, légèrement plus rapide, cette méthode est un peu moins chère que encastrée. La pose de moulures prend du temps, ce qui explique pourquoi la différence n’est pas énorme avec une méthode de rénovation électrique encastrée.

Le mélange de distribution électrique fixe/encastré :

C’ est un bon compromis pour éviter d’avoir l’équivalent d’un champ de bataille dans le logement. Une partie de l’installation électrique est encastrée, l’autre est exposée.

Niveau de prix, le coût final sera compris entre le montage encastré et le montage de projection.

Le type de mur de la rénovation :Le coût de la rénovation électrique varie en fonction des techniques de pose : Ici les conduits de plinthe en bois

C’ est un critère important qui est directement lié au type de distribution encastrée : selon la nature des murs, le saignement sera plus ou moins facile à faire — et parfois même réalisable ou non.

Accès au grenier :

Selon que votre logement est un bungalow ou une maison de deux étages, le travail ne sera pas la même chose.

possibilité de faire circuler les réseaux électriques à travers le grenier facilitera le travail et réduira ainsi le coût final de l’installation électrique. La

Si votre grenier est accessible, les réseaux circulent à travers ces grenier et tombent dans les cloisons.

L’ état de l’ancien réseau électrique :

L’ ancien réseau électrique peut être réutilisable par emplacement (à prendre avec une pince à épiler, c’est un critère au choix de celui qui effectuera le travail).

Il convient également de noter que la réutilisation des fils électriques n’est pas interdite.

Dans tous les cas, c’est l’électricien qui saura évaluer l’état de l’installation et qui vous dira s’il peut utiliser les vieux fils électriques (il s’agit d’une assurance de dix ans en réalité)

Emplacement du site :

Évidemment, un chantier de construction dans le centre-ville ne coûtera pas le même prix que dans le cas d’un pavillon. Il est nécessaire pour compter le nombre de jours prévus pour le chantier de construction avec le prix du parking quotidien. La facture peut rapidement devenir plus lourde !

L’ électricien :

Selon que votre électricien est « reconnu » ou non, le prix peut changer.

L’ équipement électrique sélectionné :

Selon le choix, le projet de loi changera naturellement. Sachez qu’il existe des équipements électriques de qualité à un prix beaucoup plus bas que les grandes marques d’électricité. J’en discute dans un article sur les économies possibles sur les équipements électriques.

Alors, pouvons-nous résumer le coût d’une rénovation électrique complète à un coût simple par mètre carré ?

Rappelez-vous, vous l’avez probablement lu sur mon blog (ou sur un autre site qui m’a probablement pompé la formule)

Prix de vos travaux de rénovation électrique complet = superficie de votre maison en m² X 80 à 100€ HT

Puis-je me permettre de donner ces chiffres avec les données techniques que j’ai données plus tôt ?

Évidemment, ce n’est pas une science exacte, mais je peux faire quelques arguments qui soutiennent mon calcul du coût des travaux :

  • Un électricien travaille avec un coût horaire allant de 40€ à 50€ HT. TVA par heure
  • L’ équipement électrique représente en moyenne 25 à 30% du coût total du chantier
  • Chaque performance est décrite dans sub-taţhes, ce qui permet de quantifier chaque réalisation dans le temps

Prenons l’exemple d’une prise électrique encastrée 20A spécialisée :

La main-d’œuvre est détaillée dans les sous-tâches

  • Longueur moyenne d’une prise spécialisée
  • Le saignement
  • Scelle/recapping
  • La connexion
  • Installation de l’appareil

Chaque tâche est effectuée dans un temps spécifique pour multiplier par le taux horaire de l’électricien et l’équipement est ajouté au service. Qui, pour ma part, conduit à crypter une prise électrique spécialisée en encastrée autour de 120€ excl.

Alors, comment en arriver à un calcul par mètre carré pour déterminer le coût d’une rénovation électrique ?

Utilisation de la norme NF C 15-100

La norme NF C 15-100 donne, entre autres choses, des informations sur le nombre de prises et de points lumineux dans un logement et selon la pièce. C’est un élément qui permet de compter le nombre d’éléments de l’installation électrique à disposer dans un logement.

En établissant la moyenne des superficies pour le logement

L’ INSEE publie des chiffres sur les superficies moyennes de logements. Un pavillon T4 mesure en moyenne 84m² par exemple

Et en s’appuyant sur l’expérience

À la suite de travaux de rénovation électrique, j’ai un feedback sur l’expérience qui me permet d’établir des moyennes sur tous mes chantiers (ce qui ne devrait pas être le cas avec des « colliers blancs » positionnés sur les requêtes des moteurs de recherche, mais sans aucune expérience professionnelle)

Grâce à ses trois éléments, je combine et arrive à un résultat de 80 à 100€ HT. TVA par mètre carré pour la rénovation électrique d’un logement à la norme NF C 15-100

A rénovation électrique complète vous coûtera entre 80 et 100 euros excl. TVA au mètre carré Comment réduire la facture pour les travaux de rénovation électrique ?

Je vous donne des éléments qui peuvent réduire la facture finale de travaux électriques.

Ce sont de petits éléments, mais lorsqu’ils sont assemblés, ils réduisent le coût d’une rénovation électrique complète.

Faites jouer la compétition lorsque vous faites les citations

Grâce à des plateformes de devis en ligne (comme ic par exemple). C’est très, vous exprimez votre besoin et vous êtes contacté directement par plusieurs professionnels du bâtiment.

En outre, c’est gratuit, vous n’avez pas d’étapes à faire, à part

Faciliter le travail de l’électricien :inscription

L’ installation de faux plafonds et le doublage périphérique des murs sont des solutions qui facilitent le passage des réseaux électriques (conduits ICTA) dans toute la maison.

Si vous planifiez ce type de passage, vous réduirez sans aucun doute le coût de la rénovation électrique de votre maison.

Retirez vous-même l’ancienne installation électrique :

Le dépôt et l’évacuation de l’ancienne installation électrique est une tâche qui est facturée dans le cadre de la rénovation électrique d’un logement. Si vous vous en occupez, ce sera une économie à la clé. Attention, cependant, à être d’accord avec l’électricien, et prendre des précautions de sécurité, le retrait de l’ancienne installation doit être fait une fois que l’ancien réseau a été déconnecté électriquement  !

Choisir des appareils électriques moins chers

De petites économies cumulées mènent finalement pour réduire les coûts d’électricité. L’équipement peut varier de simple à double et peut être changé plus tard. Ainsi, vous pouvez commencer avec une plage inférieure et changer le magasin de périphériques.

Tag : Comprendre les normes électrique