Aqui e ali, li artigos na Internet, onde pseudo-webmasters-artesãos de domingo anunciam os preços de uma renovação elétrica completa. Acima de tudo, é uma forma de se posicionar na Internet, sem nenhuma competência real nesse campo. Além disso, os artigos não se baseiam em nenhum dado técnico, então como podem anunciar o preço real da renovação de uma antiga instalação elétrica?
Estou me inclinando principalmente para uma cópia pálida e simples do meu artigo que fiz anteriormente (leia aqui). Como meu “bumping” já passou, vou explicar o que realmente afeta as taxas de uma renovação elétrica completa.
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Palavra profissional.
Elementos que afetam o custo da renovação completa da eletricidade em uma residência
Vários critérios são utilizados para determinar o custo da renovação elétrica:
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O tipo de distribuição escolhido para a renovação da eletricidade:
Este é o critério mais importante que afeta o preço dos trabalhos elétricos. Várias opções estão disponíveis e terão um impacto significativo no custo de uma renovação elétrica:
A distribuição embutida, que consiste em fazer cortes:
Esta é a metodologia mais cara, pois é necessário fazer o corte (poeira), remover os entulhos, rebocar os cortes e selar as caixas de passagem e contorno.
Também há muito trabalho de revestimento (pintura, papel de parede) uma vez que os trabalhos de renovação elétrica estejam concluídos.
Esta é a metodologia que proporcionará o resultado mais bonito, mas custará mais caro.
A distribuição aparente, instalação de molduras e dispositivos em saliência:
Este método é menos invasivo do que a distribuição embutida.
Consiste em passar fios elétricos através de molduras elétricas.
Sobre essas molduras são posicionados os dispositivos de projeção.
Menos estético, ligeiramente mais rápido, este método é um pouco mais barato do que o embutido. A instalação de molduras leva tempo, o que explica por que a diferença não é enorme em relação a um método de renovação elétrica embutida.
A mistura de distribuição elétrica fixa/embutida:
Este é um bom compromisso para evitar ter o equivalente a um campo de batalha na residência. Uma parte da instalação elétrica é embutida, a outra é exposta.
Em termos de preço, o custo final ficará entre a montagem embutida e a montagem de projeção.
O tipo de parede da renovação: O custo da renovação elétrica varia de acordo com as técnicas de instalação: Aqui os conduítes de rodapé em madeira
Este é um critério importante que está diretamente relacionado ao tipo de distribuição embutida: dependendo da natureza das paredes, o corte será mais ou menos fácil de realizar — e às vezes até viável ou não.
Acesso ao sótão:
Dependendo se sua residência é um bungalow ou uma casa de dois andares, o trabalho não será o mesmo.
A possibilidade de fazer circular as redes elétricas pelo sótão facilitará o trabalho e, assim, reduzirá o custo final da instalação elétrica.
Se seu sótão for acessível, as redes circulam por esse sótão e descem nas paredes.
O estado da antiga rede elétrica:
A antiga rede elétrica pode ser reutilizável por localização (a ser considerada com pinça, é um critério à escolha de quem realizará o trabalho).
Também é importante notar que a reutilização dos fios elétricos não é proibida.
Em todos os casos, é o eletricista que saberá avaliar o estado da instalação e que lhe dirá se pode usar os velhos fios elétricos (trata-se de uma garantia de dez anos, na verdade).
Localização do site:
Obviamente, um canteiro de obras no centro da cidade não custará o mesmo que no caso de um chalé. É necessário contabilizar o número de dias previstos para o canteiro de obras com o preço do estacionamento diário. A fatura pode rapidamente se tornar mais pesada!
O eletricista:
Dependendo se seu eletricista é “reconhecido” ou não, o preço pode mudar.
O equipamento elétrico selecionado:
Dependendo da escolha, a conta mudará naturalmente. Saiba que existem equipamentos elétricos de qualidade a um preço muito mais baixo do que as grandes marcas de eletricidade. Falo sobre isso em um artigo sobre as economias possíveis em equipamentos elétricos.
Então, podemos resumir o custo de uma renovação elétrica completa a um custo simples por metro quadrado?
Lembre-se, você provavelmente leu isso no meu blog (ou em outro site que provavelmente copiou minha fórmula).
Preço dos seus trabalhos de renovação elétrica completa = área da sua casa em m² X 80 a 100€ sem IVA
Posso me permitir dar esses números com os dados técnicos que forneci anteriormente?
Obviamente, não é uma ciência exata, mas posso apresentar alguns argumentos que sustentam meu cálculo do custo dos trabalhos:
- Um eletricista trabalha com um custo horário que varia de 40€ a 50€ sem IVA por hora
- O equipamento elétrico representa em média 25 a 30% do custo total da obra
- Cada desempenho é descrito em subtarefas, o que permite quantificar cada realização no tempo
Vamos tomar o exemplo de uma tomada elétrica embutida de 20A especializada:
A mão de obra é detalhada nas subtarefas
- Comprimento médio de uma tomada especializada
- O corte
- Selagem/recapagem
- A conexão
- Instalação do dispositivo
Cada tarefa é realizada em um tempo específico para multiplicar pela taxa horária do eletricista e o equipamento é adicionado ao serviço. O que, da minha parte, leva a instalar uma tomada elétrica especializada embutida em torno de 120€ excl.
Então, como chegar a um cálculo por metro quadrado para determinar o custo de uma renovação elétrica?
Utilização da norma NF C 15-100
A norma NF C 15-100 fornece, entre outras coisas, informações sobre o número de tomadas e pontos de luz em uma residência e de acordo com o cômodo. Este é um elemento que permite contar o número de elementos da instalação elétrica a serem dispostos em uma residência.
Estabelecendo a média das áreas para a residência
O INSEE publica números sobre as áreas médias das residências. Um chalé T4 mede em média 84m², por exemplo.
E apoiando-se na experiência
Após trabalhos de renovação elétrica, tenho um feedback sobre a experiência que me permite estabelecer médias em todos os meus canteiros (o que não deveria ser o caso com “colares brancos” posicionados nas consultas dos motores de busca, mas sem nenhuma experiência profissional).
Graças a esses três elementos, combino e chego a um resultado de 80 a 100€ sem IVA por metro quadrado para a renovação elétrica de uma residência conforme a norma NF C 15-100
A renovação elétrica completa custará entre 80 e 100 euros excl. IVA por metro quadrado. Como reduzir a fatura para os trabalhos de renovação elétrica?
Eu lhe dou elementos que podem reduzir a fatura final dos trabalhos elétricos.
São pequenos elementos, mas quando reunidos, reduzem o custo de uma renovação elétrica completa.
Faça a concorrência funcionar ao fazer os orçamentos
Graças a plataformas de cotações online (como aqui, por exemplo). É muito simples, você expressa sua necessidade e é contatado diretamente por vários profissionais da construção.
Além disso, é gratuito, você não tem etapas a seguir, além de
Facilitar o trabalho do eletricista: inscrição
A instalação de tetos falsos e o revestimento periférico das paredes são soluções que facilitam a passagem das redes elétricas (condutos ICTA) por toda a casa.
Se você planejar esse tipo de passagem, sem dúvida reduzirá o custo da renovação elétrica de sua casa.
Retire você mesmo a antiga instalação elétrica:
A remoção e evacuação da antiga instalação elétrica é uma tarefa que é cobrada no âmbito da renovação elétrica de uma residência. Se você cuidar disso, será uma economia garantida. Atenção, no entanto, para estar de acordo com o eletricista e tomar precauções de segurança, a remoção da antiga instalação deve ser feita uma vez que a antiga rede tenha sido desconectada eletricamente!
Escolher aparelhos elétricos mais baratos
Pequenas economias acumuladas levam, no final, a reduzir os custos de eletricidade. O equipamento pode variar de simples a duplo e pode ser trocado mais tarde. Assim, você pode começar com uma faixa inferior e trocar a loja de dispositivos.
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