Hier en daar heb ik artikelen op internet gelezen, waar pseudo-webmasters en klussers op zondag de prijzen van een volledige elektrische renovatie aankondigen. Bovenal is het een manier om zich op internet te positioneren, zonder enige echte kennis op dit gebied. Bovendien zijn de artikelen niet gebaseerd op technische gegevens, dus hoe kunnen ze de werkelijke prijs van de renovatie van een oude elektrische installatie aankondigen?
Ik neig vooral naar een bleke en eenvoudige kopie van mijn artikel dat ik eerder heb geschreven (hier lezen). Aangezien mijn “bumping” voorbij is, ga ik uitleggen wat echt de tarieven van een volledige elektrische renovatie beïnvloedt.
Verder lezen : De voordelen en risico's van een sternum piercing
Professioneel woord.
Elementen die de kosten van de volledige elektrische renovatie in een woning beïnvloeden
Er worden verschillende criteria gebruikt om de kosten van de elektrische renovatie vast te stellen:
Zie ook : Verharding: Een Pilar van de Moderne Wegenbouw
Het type distributie gekozen voor de elektrische renovatie:
Dit is het belangrijkste criterium dat de prijs van de elektrische werkzaamheden beïnvloedt. Er zijn verschillende keuzes die u kunt maken en die een aanzienlijke impact zullen hebben op de kosten van een elektrische renovatie:
Ingebouwde distributie, waarbij sleuven worden gemaakt:
Dit is de duurste methode, omdat het nodig is om de sleuven te maken (stof), het puin te verwijderen, de sleuven te pleisteren en de inbouwdozen af te dichten.
Er zijn ook veel afwerkingswerkzaamheden (verf, behang) zodra de elektrische renovatiewerkzaamheden zijn voltooid.
Dit is de methode die de mooiste afwerking zal opleveren, maar het zal de duurste zijn.
Bovenliggende distributie, installatie van plinten en apparaten in het zicht:
Deze methode is minder ingrijpend dan de ingebouwde distributie.
Het houdt in dat elektrische draden door elektrische plinten worden geleid.
Op deze plinten zijn de projectieapparaten geplaatst.
Esthetisch minder aantrekkelijk, iets sneller, deze methode is iets goedkoper dan de ingebouwde methode. Het plaatsen van plinten kost tijd, wat verklaart waarom het prijsverschil niet enorm is in vergelijking met een ingebouwde elektrische renovatiemethode.
Een mix van vaste/ingebouwde elektrische distributie:
Dit is een goede compromis om te voorkomen dat u het equivalent van een slagveld in de woning heeft. Een deel van de elektrische installatie is ingebouwd, het andere deel is zichtbaar.
Wat betreft de prijs, de uiteindelijke kosten zullen liggen tussen de ingebouwde en de zichtbare installatie.
Het type muur van de renovatie: De kosten van de elektrische renovatie variëren afhankelijk van de installatie technieken: Hier de houten plinten
Dit is een belangrijk criterium dat direct verband houdt met het type ingebouwde distributie: afhankelijk van de aard van de muren, zal het maken van sleuven meer of minder gemakkelijk zijn — en soms zelfs haalbaar of niet.
Toegang tot de zolder:
Afhankelijk van of uw woning een bungalow of een huis met twee verdiepingen is, zal het werk niet hetzelfde zijn.
De mogelijkheid om de elektrische netwerken door de zolder te laten lopen, zal het werk vergemakkelijken en zo de eindkosten van de elektrische installatie verlagen.
Als uw zolder toegankelijk is, lopen de netwerken door deze zolder en vallen ze in de wanden.
De staat van het oude elektrische netwerk:
Het oude elektrische netwerk kan herbruikbaar zijn op locatie (met een pincet te nemen, dit is een criterium voor de keuze van degene die het werk zal uitvoeren).
Het is ook belangrijk op te merken dat het hergebruik van elektrische draden niet verboden is.
In alle gevallen is het de elektricien die de staat van de installatie kan beoordelen en die u zal vertellen of hij de oude elektrische draden kan gebruiken (dit is in werkelijkheid een garantie van tien jaar).
Locatie van de site:
Uiteraard zal een bouwplaats in het stadscentrum niet dezelfde prijs kosten als in het geval van een bungalow. Het is noodzakelijk om het aantal dagen dat voor de bouwplaats is gepland te tellen met de prijs van dagelijks parkeren. De rekening kan snel zwaarder worden!
De elektricien:
Afhankelijk van of uw elektricien “erkend” is of niet, kan de prijs veranderen.
De geselecteerde elektrische apparatuur:
Afhankelijk van de keuze, zal de rekening natuurlijk veranderen. Weet dat er elektrische apparatuur van goede kwaliteit is tegen een veel lagere prijs dan de grote merken. Ik bespreek dit in een artikel over mogelijke besparingen op elektrische apparatuur.
Kunnen we de kosten van een volledige elektrische renovatie samenvatten tot een eenvoudige prijs per vierkante meter?
Vergeet niet, u heeft het waarschijnlijk op mijn blog gelezen (of op een andere site die waarschijnlijk mijn formule heeft gekopieerd).
Prijs van uw volledige elektrische renovatiewerkzaamheden = oppervlakte van uw huis in m² X 80 tot 100€ excl. BTW
Mag ik deze cijfers geven met de technische gegevens die ik eerder heb gegeven?
Uiteraard is dit geen exacte wetenschap, maar ik kan enkele argumenten geven die mijn berekening van de kosten van de werkzaamheden ondersteunen:
- Een elektricien werkt met een uurtarief van 40€ tot 50€ excl. BTW per uur
- De elektrische apparatuur vertegenwoordigt gemiddeld 25 tot 30% van de totale kosten van de bouwplaats
- Elke prestatie wordt beschreven in sub-taken, wat het mogelijk maakt om elke uitvoering in de tijd te kwantificeren
Laten we het voorbeeld nemen van een ingebouwde gespecialiseerde 20A stopcontact:
De arbeid is gedetailleerd in de subtaken
- Gemiddelde lengte van een gespecialiseerd stopcontact
- De sleuf
- Afsluiten/recappen
- De aansluiting
- Installatie van het apparaat
Elke taak wordt uitgevoerd in een specifieke tijd om te vermenigvuldigen met het uurtarief van de elektricien en de apparatuur wordt aan de service toegevoegd. Wat, voor mijn part, leidt tot de kosten van een gespecialiseerde ingebouwde stopcontact rond de 120€ excl.
Hoe komen we tot een berekening per vierkante meter om de kosten van een elektrische renovatie te bepalen?
Gebruik van de norm NF C 15-100
De norm NF C 15-100 geeft, naast andere dingen, informatie over het aantal stopcontacten en lichtpunten in een woning en afhankelijk van de kamer. Dit is een element dat het mogelijk maakt om het aantal elementen van de elektrische installatie in een woning te tellen.
Door het gemiddelde van de oppervlakten voor de woning vast te stellen
Het INSEE publiceert cijfers over de gemiddelde oppervlakten van woningen. Een T4-bungalow heeft gemiddeld 84m², bijvoorbeeld.
En door te vertrouwen op ervaring
Na elektrische renovatiewerkzaamheden heb ik feedback over de ervaring die me in staat stelt om gemiddelden vast te stellen voor al mijn projecten (wat niet het geval zou moeten zijn met “witte boorden” die zich op zoekopdrachten van zoekmachines positioneren, maar zonder enige professionele ervaring).
Dankzij deze drie elementen combineer ik en kom ik tot een resultaat van 80 tot 100€ excl. BTW per vierkante meter voor de elektrische renovatie van een woning volgens de norm NF C 15-100
Een volledige elektrische renovatie kost u tussen de 80 en 100 euro excl. BTW per vierkante meter. Hoe de rekening voor elektrische renovatiewerkzaamheden te verlagen?
Ik geef u elementen die de uiteindelijke rekening voor elektrische werkzaamheden kunnen verlagen.
Dit zijn kleine elementen, maar wanneer ze worden samengevoegd, verlagen ze de kosten van een volledige elektrische renovatie.
Maak gebruik van de concurrentie bij het aanvragen van offertes
Dankzij online offerteplatforms (zoals hier bijvoorbeeld). Het is heel eenvoudig, u geeft uw behoefte aan en wordt rechtstreeks benaderd door verschillende bouwprofessionals.
Bovendien is het gratis, u hoeft geen stappen te ondernemen, behalve
Het werk van de elektricien vergemakkelijken: registratie
De installatie van verlaagde plafonds en de perifere isolatie van de muren zijn oplossingen die het doorvoeren van elektrische netwerken (ICTA-buizen) door het hele huis vergemakkelijken.
Als u dit soort doorvoer plant, zult u ongetwijfeld de kosten van de elektrische renovatie van uw huis verlagen.
Verwijder zelf de oude elektrische installatie:
Het verwijderen en afvoeren van de oude elektrische installatie is een taak die in rekening wordt gebracht in het kader van de elektrische renovatie van een woning. Als u dit zelf doet, is dat een besparing. Let echter op dat u het eens bent met de elektricien en veiligheidsmaatregelen neemt, de verwijdering van de oude installatie moet gebeuren nadat het oude netwerk elektrisch is losgekoppeld!
Kies goedkopere elektrische apparaten
Kleine besparingen bij elkaar opgeteld leiden uiteindelijk tot lagere elektriciteitskosten. De apparatuur kan variëren van eenvoudig tot dubbel en kan later worden vervangen. Zo kunt u beginnen met een goedkopere reeks en later de apparaten vervangen.
Tag: Begrijp de elektrische normen